Quel prix pour l’audit énergétique d’une maison individuelle ?
Le but de l’audit énergétique est d’identifier les travaux à réaliser pour améliorer les performances énergétiques de votre maison et ainsi réduire votre facture énergétique. Depuis le 1er janvier 2022 suite à la loi « Climat et Résilience », l’audit énergétique est obligatoire lors de la vente des maisons individuelles classées F, G, E, ou D. Mais à quel prix ?
Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?
Un audit énergétique est une étude complète et détaillée de votre logement afin de déterminer sa consommation énergétique. Cette analyse permettra de réaliser un bilan énergétique et un diagnostic de travaux de rénovation énergétique. Il permet de repérer :
- les passoires thermiques,
- les points faibles en matière de système de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire,
- les consommations d’énergie des différents appareils électriques et électroniques présents dans votre logement.
Quels sont les avantages d’une telle étude ?
L’avantage principal de l’audit énergétique est de vous permettre de réaliser des économies d’énergie significatives. En identifiant les postes de consommation les plus énergivores, vous pourrez mettre en place des solutions pour réduire votre facture énergétique. De plus, l’audit énergétique vous permettra de connaître la classe énergétique de votre logement et donc de déterminer sa valeur sur le marché immobilier. Enfin, l’audit énergétique vous permettra de réduire les émissions de gaz à effet de serre de votre logement.
Le tarif de l’audit est-il réglementé ?
Le tarif d’un audit énergétique n’est pas réglementé. Il est donc important de faire appel à un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE) pour réaliser cette étude. Le coût d’un audit énergétique dépend de la surface de votre logement, du nombre de pièces à analyser et des équipements à étudier. En général, le coût d’un audit énergétique se situe entre 500 et 1000 euros.
Quel est le prix d’un audit énergétique ?
Le prix d’un audit énergétique dépend de plusieurs facteurs, tels que :
- la surface de votre logement,
- le nombre de pièces à analyser
- les équipements à étudier.
En moyenne, le coût d’un audit énergétique se situe entre 500 et 1000 euros. Cependant, il est possible de bénéficier d’aides financières pour réaliser des travaux de rénovation énergétique, notamment pour les ménages aux revenus très modestes. Il est donc important de se renseigner sur les différentes aides disponibles auprès de votre conseiller Info Énergie ou de l’Agence Nationale de l’Habitat.
Le coût d’un audit énergétique peut varier en fonction de plusieurs facteurs, notamment la taille de la propriété, la complexité de l’installation, la localisation géographique, etc. En moyenne, le coût d’un audit énergétique se situe entre 800 et 1500 euros. Il convient de noter que les prix des audits énergétiques ne sont pas réglementés par l’État, donc ils peuvent varier d’un auditeur à l’autre.
Il est important de mentionner que depuis le 1er avril 2023, tout propriétaire d’une maison individuelle classée F ou G est tenu de réaliser un audit énergétique. En outre, l’audit énergétique doit être conservé par l’auditeur et sera transmis à l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie (Ademe) à partir de 2023.
Comment financer un audit énergétique et réduire son coût ?
Le coût de cet audit peut être élevé et il peut être difficile pour les propriétaires de maison individuelle de le financer.
Les aides disponibles
MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ est une aide financière mise en place par l’État pour aider les propriétaires à financer les travaux de rénovation énergétique de leur logement. L’audit énergétique est éligible à cette aide et une partie du coût peut être prise en charge par l’État. Le montant de la subvention varie en fonction des revenus annuels fiscaux du ménage.
Pour être éligible à MaPrimeRénov’, le logement doit être :
- achevé depuis plus de deux ans,
- situé en France métropolitaine,
- la résidence principale du propriétaire.
Le montant de la subvention dépend des revenus annuels fiscaux du ménage et du niveau de performance énergétique du logement. Pour l’audit énergétique, la subvention peut aller jusqu’à 50 % du coût de l’audit, dans la limite de 500 euros.
Le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
Le CITE est une aide financière de l’État qui permet de déduire de l’impôt sur le revenu une partie des dépenses engagées pour des travaux de rénovation énergétique, y compris l’audit énergétique. Cependant, depuis le 1er janvier 2020, le CITE est remplacé par une prime forfaitaire appelée MaPrimeRénov’.
L’Éco-prêt à taux zéro
L’éco-prêt à taux zéro est un prêt sans intérêt qui permet de financer des travaux de rénovation énergétique, y compris l’audit énergétique. Ce prêt est disponible pour les propriétaires occupants ou bailleurs d’un logement construit avant le 1er janvier 1990. Le montant maximum du prêt est de 30 000 euros et la durée de remboursement peut aller jusqu’à 15 ans.
Vous savez maintenant combien coûte l’audit énergétique de votre maison et comment baisser son prix en le finançant grâce aux différentes aides disponibles.
